Areál rodinných domků Kolín - Sendražice
Stavební pozemky + výstavba RD v Kolíně Sendražicích.
Záměrem naší společnosti je,vybudovat architektonicky ucelenou část obytné zástavby.Proto jsme se rozhodli zpracovat studii pro tuto lokalitu a následně projektovou dokumentaci na nabízené domy.
Cena domů,která je uvedená níže je cenou kompletní a skládá se:
- z ceny pozemku vč.přivedených sítí a komunikací
- z ceny hlavního objektu – stavby rodinného domu (na klíč)
- z ceny prací okolo objektu (přístupové komunikace,oplocení,zahradní úpravy)
Domy budou napojeny na městskou kanalizaci a vodovod + rozvody el.energie 380 V.
Topení v domech je uvažováno jako ústřední s elektrickým kotlem.
Rodinné domy byly vyprojektovány jako nízkoenergetické.
Více je možné vysvětlit na osobní schůzce,kde předložíme projektovou dokumentaci a vše vysvětlíme dle přání zákazníka.
Studie zástavby:
Prohlédněte si studii zástavby.
Systém prodeje:
- Zákazník sepíše smlouvu o smlouvě budoucí: „Že koupí stavební parcelu a podepíše smlouvu o dílo na výstavbu objektu.“
- V této smlouvě bude souhlas prodejce k zástavě pozemku pro vyřízení hypotéčního úvěru sloužícího výhradně pro účel této transakce.
- Po zajištění finančních prostředků zákazníka bude podepsána kupní smlouva na pozemek,čímž se stane zákazník majitelem pozemku a současně bude podepsána smlouva o provedení díla.
- V den podpisu smluv bude uhrazena plná cena pozemku a záloha na provedení díla ve výši 50 000,- Kč (jde o zajištění prodejce, že bude skutečně provádět výstavbu)
- Dále budou probíhat stavební práce dle dohody ve SOD do výše 90% ceny prováděcích prací. Do této výše se započítá také výše uvedená záloha.
- 10% ceny díla bude proplacena zákazníkem po úspěšném předání a převzetí díla.
- Celá transakce je podmíněna tím, že bude objekt bude prováděn dle předložené a inzerované studie, tzn.je požadováno dodržet uspořádání a vzhled celé lokality.
- Zákazník může při započetí výstavby libovolně měnit vnitřní uspořádání objektu.
- K jednotlivým objektům je zpracován položkový rozpočet a ten bude upraven (výměry a případně nové položky) dle nároků zákazníka na vnitřní uspořádání, výbavu domu, výbavu okolí domu atd.
- Ceny stavebních prací jsou kalkulovány v cenách RTS 2010 a jsou pro obě strany závazné po celou dobu výstavby
Ceny jednotlivých domů:
Dům č:
- 1…………………3 960 000,- Kč
- 2…………………3 960 000,- Kč
- 3…………………4 038 000,- Kč
- 4…………………3 950 000,- Kč
- 8…………………4 028 000,- Kč
- 9…………………4 135 000,- Kč